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星凯国际广场:再造城市巅峰生活

  二零一三年,星凯可谓是风头正劲。在第十三届亚洲博鳌论坛上,星凯国际广场获评“2013中国最佳典范城市综合体”,星凯地产总经理殷慧勇被授予“2013中国最具区域经济影响力领军人物”。这是德州的第一个房地产企业参加博鳌房地产论坛,也是我市第一次斩获全国专业大奖。9月8日,星凯开盘当天就创下了日签660套的辉煌战绩。星凯一次又一次的刷新着德州房地产的历史,其无疑成为了2013年德州人最值得期待的综合体项目。

  星凯国际广场总投资75亿元,规划建筑面积170万平方米,项目总占地面积约443亩,总建筑面积170万平方米,由东风北街划分为南北两个地块,其中南地块总占地141亩,北地块占地302亩;是目前德州城区最大的城市综合体项目。涵盖了家居MALL、SHOPPING MALL、商业步行街、甲级及超甲级写字楼、五星级酒店和高品质住宅社区。多元化的复合业态将共同缔造德州的商业中心、CBD高档商务中心、文化娱乐中心、休闲美食中心、展览展示中心及高品质居住中心,这六个城市中心与190多米的超高层建筑将成为德州新的城市地标和城市名片。

  项目一期工程已于2012年10月30日破土动工,总占地面积158亩,总建筑面积49万平方米。包括红星美凯龙家居MALL、南地块西班牙风情街西区、沿街底商、办公塔楼A幢与B幢、8栋住宅楼(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#)。

  二期工程为SHOPPING MA比购物中心、C幢、B幢力公塔楼、西班牙风情街中心广场以东部分、东方明珠、板式住宅10-13#及沿街住宅、住宅塔楼14一17#及部分中华美食街;

  三期工程为超高层一一德州第一高度196米的超甲级写字楼、18-22#41宅塔楼及中华美食街北半部分23-28#板式住宅及沿街底商。全部工程预计将于2019年建设完毕。酒店与超甲级写字楼

  星凯国际广场座落于河东新区,位于新城区长河公园以南、东风东路以北、广川大道以西。河东新区是未来德州城市发展的中心,是德州行政中心、文化中心、体育中心、展览中心、商务中心所在地。

  星凯国际广场,正处于河东新区中心区规划中的“一轴、一带”上,按照规划将建设大型商业、办公等业态。在地理意义上项目位于独一无二的绝对中心。其不仅是德州最大的城市综合体,更成为中国最具标杆价值的城市综合体。

  星凯国际广场由曾建设水立方、新央视大楼、俄罗斯联邦大厦等国际地标的世界500强中建集团担任总承包,将会开创“当年开工,当年封顶”的德州第一速度,并争创山东最高建筑品质奖“泰山杯”。目前一期各项工程按计划进展顺利,一期住宅最快已建设至地上21层。

  红星美凯龙家居Mal l规模约为8万平米,总共七层,分为地下二层地上五层,沿东风路、东风北街设有商场主要出入口。红星美凯龙家居MALL是融商业经营、休闲观光等于一体的国际一流家居购物中心。

  西班牙风情街区规模约为2.6万平方米,街区以经典的西班牙特色建筑组成,中间串联各主题广场,彰显良漫典雅的西班牙风情;时尚潮流的品牌旗舰店、特色主力店、精品百货、美食、餐饮、娱乐、异域风情的特色景观、新奇趣味的街头艺术和表演,同时在一年四季节举力不同的主题购物节,丰富游者灵动鲜活的购物体验。

  办公塔楼A,、B幢总规模为5.9万平方米,由2幢25层的力、公楼塔楼组成,建筑高度约98米。两幢塔楼分为地下二层,地上二十五层、其中一至五层除核心筒以外部分与红星美凯龙家居Mall、商业街融为一体,核心筒部分与商业部分不互通。六至二十五层主要功能为酒店式办公。

  住宅为1-9#楼,其中1-4#、9#楼为32层,5-8#楼为33层。总占地158亩,总建筑面积49.6万平方米,容积率3.5、绿化率为31%。住宅物业外立面以经典西班牙建筑风格为特色,配以特色西班牙风情景观小品和绿植。住宅社区的内部园林规划与长河公园两相呼应,引入长河公园溪水园林景观,展现经典独特的西班牙园林风格。

  住宅景观区域:项目景观外有北侧的1800亩城市自然景观一一长河公园,内有精心规划的自然生态景观,在此生活,实现繁华都会与自然生态瞬时切换。以规则式和自然式相结合的设计手法营造丰富的园林景侧容都市与自然完美的融合在一起。体现浪漫的欧韵风情,营造温馨舒适的花园式社区。

  星凯国际广场,周边完善的生活配套是凸显区域价值的实体商标。项目北靠长河公园,东临行政中心、德州体育馆、大剧院、博物馆、教育中心、商务中心、医疗中心等,是政府重资打造东风路景观轴线的项目,极大地方便了居民的日常生活,实现了繁华都会生活与自然生态的瞬时切换。

  星凯国际广场紧紧围绕德州消费者的需求,倾力为消费者提供一站式、体验式、专家式的服务,传播生活艺术、引领生活品位,让每一位消费者深深感受到“品位生活由星凯国际广场开启”,开创出未来中国消费者的品位生活新时代。

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